Maison à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49110)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON - LE FUILET - BOURG - 4 CHAMBRES - 125m2 ENVIRON - CAVE - COUR

Découvrez cette maison familiale d'une superficie de 125m2 environ située en plein coeur du centre du Fuilet.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un chaleureux salon de 29m2 environ équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée de 25m2 environ, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche, double vasque.
Côté extérieur une cave et une cour viennent parfaire ce bien.

SES ATOUTS :
Possibilité d'acheter en sus un terrain attenant avec une grange rhéabilitable sur une parcelle totale de 918m2 environ
charme de l'ancien : poutres, tomettes, véritable parquet d'époque...
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À découvrir rapidement !

Amoureux du charme de l'ancien, vous serez séduit par cette maison de 124m² composée d'une pièce à vivre de 28m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse de 25m², 5 chambres, 2 salle d'eau ainsi que 2 toilettes indépendants.

Pour parfaire ce bien, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec une grange en pierres réhabilitable en habitation de 149m².

Un jardin de 695m² exposé SUD vous invitera à la détente.

Pour investisseur ou 1er achat....
Dans le centre bourg de Chaudron en mauges, maison de ville à rénover, pouvant être séparé en 2 appartements, avec au rdc un T1 bis de 25 me2 environ et à l'étage un duplex de 40 M2 environ.
A vos outils !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1150€

Située au coeur de la commune du Fuilet, venez découvrir cette grange de 149m² au sol à réhabiliter entièrement en habitation.
Nichée dans un écrin de verdure, en second rideau, vous serez charmé par son terrain bucolique de 919m² exposé plein sud.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager à votre guise les différents espaces.

Si vous aimez la pierre, les poutres et le charme de l'ancien, alors ce bien est fait pour vous!