Dans un secteur recherché, proche du future métro L4 et du futur métro L15 GRAND PARIS, un immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un BAR / RESTAURANT de 156 m² environ comprenant 2 salles, une cuisine, 2 réserves, 2 wc, 2 cours, une cave en sous-sol.
A l'étage, un appartement 4 PIECES de 70 m² environ, comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. Immeuble bien entretenu.
Bail commercial simple en cours et bail d'habitation en cours.
DERNIER ETAGE - Idéalement situé, au calme, dans un immeuble des années 30, ravalé en 2020, entretenu et sécurisé avec gardien, bel appartement 2 pièces, au dernier étage avec ascenseur, lumineux, vue dégagée sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces, des transports, du square WEIDEN et du parc Henri BARBUSSE.
Agréable séjour, cuisine séparée avec balcon, grande chambre avec un second balcon, salle de bains, et wc séparé. Rafraîchissement à prévoir.
Double vitrage - Beau parquet - Nombreux rangements.
Chauffage collectif au gaz.
Cave.
A 6 mins à pied du Métro 12 "Mairie d'Issy"
A 8 mins à pied du RER C "Issy" et du futur Métro 15
A 9 mins à pied du Tramway T2 "J.H Lartigue"
RARE - Au bord de l'eau, au calme, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la seine et ses abords, à deux pas du parc de l'Ile Saint-Germain, superbe appartement familial de 4 pièces de 98 m² env. à proximité des commerces et des transports.
Immeuble des années 90 entretenu et sécurisé, avec gardien, et espaces verts communs avec aires de détente.
Beaux volumes - Lumineux avec sa belle pièce de vie donnant accès sur deux terrasses de 6 m² env. chacune sans vis-à-vis, une cuisine dînatoire séparée et aménagée, 3 grandes chambres, 2 salles-d'eau dont 1 avec wc et 1 wc séparé. Dressing aménagé. Nombreux rangements.
Beau parquet - Double vitrage - Volets
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique.
Cave et parking privé en sous-sol.
A 8 mins à pied du T2 "Les Moulineaux"
A 15 mins à pied du RER C "Issy" et futur Métro 15.
Meudon-la-Foret - le Lac.
Bel appartement de 4 pièces, en étage élevé, lumineux avec vue sur les lacs. Refait entièrement par un architecte, il se compose d'une entrée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salle de bain, très beau dressing, double vitrage. Balcon, cave, parking réservé à la résidence.
Au calme, entouré de verdure et du parc H.Barbusse, rue Henri Tariel, à 7 mins à pied du Métro 12 "Mairie d'Issy", très bel appartement 4 pièces traversant et lumineux, situé en rez de jardin surélevé d'une résidence de standing et composé de 2 grandes terrasses privatives et végétalisées.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec comptoir dînatoire, 3 chambres avec placard intégré dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau avec double vasque, un espace buanderie, un wc séparé avec point d'eau.
Beau parquet. Belles prestations. Nombreux rangements.
Visiophone - Alarme
Chauffage individuel électrique, radiateurs récents.
Parking sous-sol aux normes PMR. Cave. Local vélos.
A 2 mins à pied de l'école Anatole France
A 5 mins à pied du RER C "Issy" et futur Métro 15.
A 10 mins à pied du Tram T2 "J.H Lartigue"
RARE - Résidence du centre, appartement 4 pièces de 91 m² environ, lumineux et traversant avec très jolie vue sur les lacs. Au 5éme étage avec ascenseur, comprenant un double séjour, 2 chambres, grande cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé. Balcons dans toutes les pièces + loggia dinatoire, nombreux rangements.Chauffage et eau chaude collectifs, gardien, interphone. Cave. Parking réservé à la résidence. Toutes commodités à proximité. Prévoir rénovations.
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L’immobilier a toujours fait rêver beaucoup de gens. C’est un secteur d’activité qui a constamment fait parler de lui, en bien ou en mal. Les solutions et propositions pour investir dans l'immobilier sont légion. Mais les enjeux, pièges et les risques de l'investissement immobilier sont réels pour qui se lance sans expérience ou compétences. La première étape pour arriver à “tirer son épingle du jeu” est de dénicher une affaire en rapport avec vos goûts et vos moyens. La tentation est grande de chercher la perle rare directement. Après tout, pourquoi pas ? C’est respectable et peut même être assez plaisant, pour qui aime fouiner de-ci delà, dans un secteur qui lui est cher. Mais attention aux désillusions, qui peuvent survenir en cours de route. Car ce métier demande un réel investissement et du temps, de la patience, ainsi qu’une veille constante. Tout cela n’est pas compatible avec une vie professionnelle et familiale, du moins, pas longtemps. Un particulier, même motivé, est vite confronté à certaines réalités.
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