Saint Sever Conseil

Votre agence Arthurimmo.com Issy-les-Moulineaux

Rien de tel de se laisser accompagner par l’expérience d’un expert dans le domaine de l’immobilier. Notre Agence immobilière Arthurimmo.com Issy-les-Moulineaux est à votre service. Un grand savoir-faire concernant les différents projets d’acquisition et ventes immobilières que nous avons traité, et une écoute attentive qui permet de déterminer parfaitement le projet de transaction immobilière que vous avez constitué, sont les qualités dominantes que vous retrouverez dans notre équipe de vente.



Une expertise qui apporte une garantie sûre



Notre Agence immobilière Issy-les-Moulineaux se situe dans le département des Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, au Centre d’Issy les Moulineaux à deux pas du Métro “Mairie d’Issy” et du Parc Henri Barbusse. Vous serez accompagné par une équipe de professionnels formés et spécialisés en expertise immobilière, valeur vénale ainsi que transaction. Notre vocation est de définir au mieux votre projet immobilier pour le réaliser dans les meilleures conditions. L’expertise que nous vous proposons est très professionnelle. Vous allez découvrir ainsi tout un système élaboré afin de permettre à chacun de nos clients une entière satisfaction dans la réalisation de leur transaction immobilière.



Notre expertise est fondée sur 5 méthodes:



• Méthode comparative par régression statistique : Valeur des biens vendus avoisinants et similaires.


• Méthode hédoniste : Prise en considération de la qualité architecturale de l’immeuble, situation géographique, chauffage, travaux, charges, proximité des écoles, des commerces, étage, vue, etc…


• Méthode par capitalisation du revenu : Valeur découlant du rendement locatif potentiel.


• Méthode sol + construction - vétusté : Prix du terrain et de la reconstruction à date.


• Méthode du “bilan promoteur inversé” : La technique financière des investisseurs professionnels.



Ces éléments objectifs nous permettront de fixer ensemble la VALEUR DE VOTRE BIEN, tant à la vente qu’à l’achat, pour le calcul ISF, une donation-partage, divorce, succession, prêt hypothécaire, viager, contester une expropriation ou une décision de justice. Il est à noter que l’expertise de notre agence immobilière est une valeur sûre. Grâce au professionnalisme de chacun de nos négociateurs et agents commerciaux, vous êtes garantis de pouvoir toujours avoir le meilleur du meilleur. Notre agence immobilière travaille sans relâche pour vous donner entière satisfaction. Par ailleurs, nos services sont avant tout universels. Par le moyen de ce contact précieux, vous serez tout de suite à l’aise pour partager chacun de vos projets immobiliers.

Une agence pour la vente et la location



Notre Agence immobilière Issy-les-Moulineaux vous accueillera pour chacun de vos projets, qu’ils soient dans la vente, mais aussi dans la location. Si vous souhaitez vendre votre bien, vous allez faire connaissance avec nos conseillers transactions dédiés. Ceux-ci sont spécialisés dans la vente et l’achat de biens immobiliers. Ils vous conseilleront suivant les démarches et les nombreuses étapes à prendre en considération pour la transaction. Vous constaterez que le travail effectué par nos professionnels est très structuré, et vous n’aurez aucune hésitation face au bon déroulement de chacune des étapes. Le site Internet de notre agence Arthurimmo.com Issy-les-Moulineaux vous apportera beaucoup de précisions concernant les offres actuellement disponibles. Vous pourrez acquérir un appartement de type studio, mais aussi 2 pièces, ou encore 3 pièces, voire davantage. Ainsi dans le choix de votre bien immobilier, vous avez l’occasion de profiter de maisons anciennes, et aussi d’habitations totalement refaites, comme des immeubles, des résidences, voire du neuf.



Des professionnels toujours en tête



Par l’intermédiaire de nos spécialistes, vous bénéficierez toujours de la meilleure qualité d’offres immobilières à Issy-les-Moulineaux. Si vous désirez prendre contact avec nos équipes, voici l’adresse : Arthurimmo.com Issy-les-Moulineaux agence immobilière, 1 Avenue Bourgain 92130. Notre travail permet de se maintenir toujours en tête des meilleures agences immobilières. De plus, lorsque vous voulez vendre votre bien immobilier, vous profiterez des avantages incomparables d’un accompagnement complet, ainsi que de la promesse d’une vente. Nos professionnels sont joignables également par l’intermédiaire du formulaire disponible sur la page d’accueil de notre site. En le remplissant, vous permettez à nos équipes de vous joindre rapidement. Sur ce formulaire, vous devez noter votre nom, votre prénom, votre mail, et votre téléphone. Apportez aussi de la précision par le moyen de l’onglet “Je souhaite”. Des informations complémentaires sont à noter à la fin du formulaire. Elles sont vivement recommandées.



PHILOSOPHIE DE L’AGENCE



En cette période particulière, nous sommes à vos côtés plus que jamais et vous pouvez nous joindre pour échanger sur votre projet d’acquisition ou de vente d’un bien immobilier. Notre approche du métier de l’immobilier et de la relation avec nos clients est basée sur l’humain et la confiance afin d’être le plus efficace dans la réalisation de votre projet. Notre philosophie : être à vos côtés, vous accompagner d’une façon unique et personnalisée tout au long de la réalisation de votre projet de vente ou de location.

Notre agence immobilière à Issy les Moulineaux vous propose depuis 2013, un vaste choix de biens immobiliers à vendre à Issy les Moulineaux, et alentours.




Vous vendez votre appartement ou votre maison sur ce secteur, contactez-nous !

Notre équipe de consultants immobiliers met tout en œuvre pour estimer, valoriser et commercialiser votre bien immobilier avec rapidité, transparence et efficacité.

Nous avons opté depuis plusieurs années, pour un service de qualité avec des honoraires adaptés aux conditions économiques actuelles.

Où nous trouver
1 Avenue Bourgain 92130 Issy-les-Moulineaux
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Alain KRUMHOLZ Gérant
Nicolas GORNEAU Commercial
Karine LENARD Secrétariat
Emmanuel FIEVET Commercial
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Christiane SARTON Commercial
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Saint Sever Conseil 1 Avenue Bourgain 92130 Issy-les-Moulineaux
Afficher le numéro de téléphone 01 41 33 95 30
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Exclusivité
Nouveauté
15
Issy-les-Moulineaux 92130

Au calme, entouré de verdure et du parc H.Barbusse, rue Henri Tariel, à 7 mins à pied du Métro 12 "Mairie d'Issy", très bel appartement 4 pièces traversant et lumineux, situé en rez de jardin surélevé d'une résidence de standing et composé de 2 grandes terrasses privatives et végétalisées.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec comptoir dînatoire, 3 chambres avec placard intégré dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau avec double vasque, un espace buanderie, un wc séparé avec point d'eau.
Beau parquet. Belles prestations. Nombreux rangements.
Visiophone - Alarme
Chauffage individuel électrique, radiateurs récents.
Parking sous-sol aux normes PMR. Cave. Local vélos.
A 2 mins à pied de l'école Anatole France
A 5 mins à pied du RER C "Issy" et futur Métro 15.
A 10 mins à pied du Tram T2 "J.H Lartigue"

Nouveauté
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Palaiseau 91120

Maison de ville atypique en pierre de 110 m² hab. avec beaucoup de cachet, style loft, située à 1 minute de la station RER B "Palaiseau centre". Maison refaite à neuf et parfaitement isolée, dotée d'un grand espace de vie, comprenant un immense séjour avec volumes, salle à manger, donnant sur une grande cuisine dinatoire ouverte, bureau,complétée par 2 chambres (dont une chambre de 15 m²), une salle de bain, wc séparé. Cave et grand garage de 2 places, cour privée. Beaux volumes, hauteur sous plafond - Idéal pour famille, réception. Parking extérieur public.
10 minutes à pied du RER C et 10 minutes de la gare TGV de Massy.
Libre au 30 juin 2023.

Exclusivité
Nouveauté
17
Issy-les-Moulineaux 92130

Au pied du Fort d'Issy et de ses écoles, sur une parcelle de 186 m², charmante maison 9 pièces, 156 m² habitables, 210 m² au sol, sur 4 niveaux avec 96 m² de jardin.
Au RDC: garage, espace de vie à aménager, cave à vin, buanderie.
Au 1er étage: entrée, séjour, cuisine, salle à manger, espace bibliothèque, dégagement, wc.
Au 2ème étage: palier desservant 2 chambres et bureau, espace buanderie accédant à une loggia, salle de bain avec double baignoire et double vasque, wc.
Au 3ème étage: palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc. Aspirateur centralisé, cheminée.
A 10 minutes à pied du Métro Mairie d'Issy.
A 10 minutes de la future gare Fort d'Issy–Vanves–Clamart (GRAND PARIS, métro Ligne 15)
Travaux à prévoir.

Vendu
Exclusivité
13
Issy-les-Moulineaux 92130

RUE HENRI TARIEL - A 7 minutes à pieds du métro L12 MAIRIE D'ISSY, appartement 3 PIECES traversant et lumineux, 69 m² environ, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue de 10 lots, située face au parc Henri Barbusse. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend un espace jour: entrée avec penderie, séjour avec balcon (7 m²) et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et un espace nuit: dégagement, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse, wc séparé. Double parking en enfilade et grande cave au sous-sol. Chauffage électrique individuel
Porte blindée - Nombreux rangements - Interphone neuf
Ravalements récents des 2 façades extérieures
Proximité commerces, écoles et parc
A 8 min à pieds du RER C ISSY et futur métro L15 GRAND PARIS

Vendu
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Meudon 92360

EXCLUSIVITE Meudon-la-Foret, dans une résidence recherchée, très bel appartement 5 pièces de 101 m² en étage élevé avec vue sur les lacs comprenant un séjour de 40 m² lumineux avec 2 balcons, grande cuisine équipée avec loggia dinatoire, 3 chambres avec chacune un balcon, salle d'eau, wc séparé. Parfait état. Cave. Parking privée à la résidence. Gardien.
Libre fin d'année.

Vendu
Exclusivité
10
Issy-les-Moulineaux 92130

A 2 mins à pied du Métro 12 "Corentin Celton"
Agréable appartement atypique de 4 pièces en duplex, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 66 m² environ loi carrez, idéalement situé en plein cœur de ville à deux pas des commerces et des transports.
Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,un wc séparé.
Au second niveau, trois chambres, une salle de bains avec wc et espace buanderie.
Nombreux rangements.
Beaux volumes, parquet en chêne massif, double vitrage. Lumineux, orientation sud.
Faibles charges.
Chauffage individuel électrique.
Possibilité d'acquérir un box en sus à proximité.

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